第89章 理清思路
作者:吃藕牛   捡到一本遗憾日记最新章节     
    叶霞的反问让江远一个字都说不出来,挑选房子,除了小区环境,周围人的素质也是一个相当重要的参考条件,别的不说,只是说法院家属楼这种情况,下意识的就比其它小区强上一头。
    江远心里真不是滋味,我自己那两套房子才租了三千三四百块钱,换成南三环这里,竟然连一套房子都租不下来。
    要不是江远现在不差钱,他都不知道要说什么才好。
    江远自己都能感觉到自己在挣扎,好半天才对着叶霞道。
    “那麻烦霞姐帮我找套房子吧,就按你说的来。”
    “放心,稍等会我让人查一查,看看现在手里有没有现房。”
    江远知道这又是叶霞找其它“兼职”的纪经人去了,但他也不意外,房产中介这里的工作,他不全懂,可最少懂了一部分,在这个行当里,合作共赢才是光明大道,就是怎么合作,需要掌握一些合适的技巧。
    不知道是碰巧,还是江远是自己人,前后没有十分钟,叶霞那里就拿到了两处房源的出租信息。
    这两套房源不在叶霞的手上,两个人又来到另外一家金缘中介找了一个叫青姐的女经纪人,这才拿了钥匙看的房。
    荷花小区房型固定,这两处房源一个三楼,一个四楼,江远看了一遍,两个房子算不上那种精装修,可是屋里家具家电都齐全,就是颜色和品牌不太一样,实打实的拎包入住。
    青姐在一边自然的介绍道。
    “房型就是这样,咱们都是做中介的,也不用多说,三楼四千,四楼三千八,不过因为这个价格也是刚刚提上来的,还没有租出去,价格应该还能谈一谈,怎么样,相中哪个?”
    刚才叶霞给青姐介绍江远就是介绍他中介的身份,既然人家都撂底说了,江远本身就想着住在这里离爱家房产近一步,自然没有拒绝的道理。
    “那就四楼吧,麻烦青姐帮我跟房东讲讲价。”
    青姐先是给了叶霞一个眼神,然后才对江远道。
    “放心,自己人没说的。”
    说完就转向一边给房主打电话确认信息去了。
    叶霞面色没变,可是心里却对江远提起了很大的好奇心,这可是三千八的房租,在京都就是一般的大公司,也没有说有谁能这么痛快的就把房子定下来,何况是他们这种拿着不稳定工资的房产中介。
    就算中介的钱比较好挣,换一个工作年头多,经验足的经纪人,叶霞也不能有这样的怀疑,可是江远这种明显是个新手,那一身土里土气的衣着打扮,一起工作半个月,实在看不出来这个人是装的。
    这是真人不露像,自己看错人了?
    真要是如此的话,听着江远的意思,以后也要在这一片做房产中介了,那自己对他可得换个心思,别傻呵呵的错过什么发财的机缘,还把人给得罪了。
    青姐谈的很快,先是对着两人摆了一个ok的手势,又伸了伸五根手指才道。
    “三千五一个月,押一付三。”
    叶霞拍了青姐一下笑道。
    “行啊,好长时间不合作,我都不知道你讲价的能力涨的这么快。”
    租房这种东西和卖房不一样,价格可以讲,但一般没有直接降三百的这种降法,青姐能一个电话讲了三百下来,就算刚才跟江远和叶霞报了虚价,那也不得不说对方还是有点东西的。
    青姐笑着摇头道。
    “什么讲价不讲价的,现在这不是大家都在适应房价的高速升值嘛,好多房东自己都没有接受这种高低价的落差,所以比较好谈。
    咱们这里以前普遍的房租就是三千,现在给他们提了五百,也不算占他们什么便宜。”
    青姐这么说归这么说,但江过还是感谢道。
    “那也得谢谢青姐帮忙,赶个中午吃个一起吃个饭,然后约一下房东签个租房合同?”
    青姐看了叶霞一眼,叶霞赶紧拉着青姐的胳膊道。
    “就一起吃个饭,门口那个黄家私厨咱们可是好长时间没去了,一起尝尝?”
    在现在的叶霞眼里,江远略微带着一点看不透的东西,没准吃顿饭就能发现什么,何况就是一顿饭,百十块钱的东西,她介绍江远过来的租房,光是返点就足够请他们吃好几顿的,又能有什么关系。
    有了叶霞的参与,三个人就去了侧门的黄家私厨。
    饭店名字叫的响亮,但实际上就是一个小饭馆,还是那种什么家常菜都能做的那种小店。
    一会儿还要签合同,当着房主的面有酒气在身那肯定不好,所以三个人只是喝了点店内提供的大麦茶,点了四个家常炒菜,算是吃了一顿“简单”的工作餐。
    江远也不是白过来吃饭的,话里话外跟这两个人也学到了一些租房里面的东西,真要是到了外面,一顿饭可换不来这些经验和知识。
    只不过结账的时候,三个人还“争抢”了一圈,最后饭钱还是叶霞来付的,按她的说法,她一个做姐姐的,哪能让弟弟妹妹请客,那跟打她脸有什么区别。
    签约都是中介里的制式合同,在房子里,由房东监督,青姐执笔,写上房产信息,有什么重要家俱和家电物品,租金多少,付款方式,其它费用由已方自己处理,然后把水电数写在上边,双方签名和日期,再给江远提供一把钥匙,这就算是完事。
    正常来讲,在现在这个年代,万元户不像以前那么的稀有,可也大多把钱存在银行,能随时拿出来上万块现金出门的,普通人还是不多。
    本以为几个人得再去一趟银行,没想到江远直接从棉服兜里掏了一“大”叠钱出来,少说得有个两万左右。
    理论上的租金和现实的租金那冲击力真的很不一样,虽然两个人都没有问江远怎么就随身装着这些钱,但看他的目光又是另一种含义。
    当着大家的面,江远点了一万四给了房东,趁房东写收据,又拿了一千八出来,递给了青姐,算是结了这次的中介费。
    不管最后这笔钱叶霞和青姐她们两个人怎么分,在规矩上钱肯定还是要给青姐的。
    从这一刻开始,房子算是租了下来,江远也能做自己的事情了。