第459章 财路
作者:苍鹰   重生:1977最新章节     
    尹天水在小娄巷的家里折腾了好几天。
    他把四口棺材里面的东西又都重新整理了一下,时常会对着这些稀世珍宝迷茫一会。
    要说以前,他一直猜测这些珍宝是潘老地主家几辈子积攒下来的。
    主要里面涉及到的年代很久远且庞杂。
    古董字画、青铜器、各种稀世的翡翠玉石、珠宝首饰,黄金、琥珀、玛瑙、夜明珠,应有尽有,品种繁杂。
    特别是稀少的特大‘东珠’,颗颗圆润饱满,装了好几个匣子。
    只有皇室才会有的‘东珠串’,外面发现有一串,就是贵不可言的存在,可是在这棺材里,却有五串。
    可是现在,发生了一系列事情后,他心里多了一些疑虑。
    ‘藏这些珍宝的到底是什么人?’
    尹天水开始考虑这个问题。
    潘阿婆和这些藏宝,有没有关系?他不能确定。
    前面,尹天水只是粗略的看了一下棺材里面的东西。
    这次,他利用这个暑假认认真真的清点起来,然后,他才再一次正视起手里的这些宝物。
    就算是他没有研究过古董,但总算是见识过。
    就这些东西,到后世市场放开,拿到‘拍卖场’,每一件都是上品、珍品,价值连城。
    ‘阿婆,为什么您至死没有吐口?’
    ‘您是不知道这些东西的存在?’
    ‘还是您一直忠心耿耿的为谁在守护着这些宝物?’
    静下来,这些疑问就会窜上尹天水的心头。
    天气热,在地窖里收拾一个小时,尹天水就必须出来透透气。
    衣服湿了干,干了湿。
    这天傍晚,下班的方向明骑着自行车找了过来。
    尹天水正好从地窖出来,听到外面有人敲门:
    “小水,小水,在家吗?”
    方向明的声音让尹天水心里一动,他连忙走出院子应了一声“等等,马上来。”
    他快速用自来水清洗一下,套了一件干爽的衣服才去开门。
    平常他不在家的时候,肖展他们进出都是走的后门。
    前门锁起来不说,就是前面这三间房子,平常也是不开的。
    过个十天半月,闻娟才打开打扫打扫通通风。
    “老方,快进来。”
    尹天水开门看见满头大汗的方向明,连忙接过他手里的自行车。
    “小水,没有提前和你说好就过来了,路上我还在想,你在不在家呢。”
    方向明跟在尹天水身后,用衣袖擦着汗,说话的语气多了些拘谨。
    尹天水停放好自行车,拿盆去自来水龙头下放了半盆水,一块毛巾递给方向明:
    “快,你先擦一下,我去井里拿个西瓜来。”
    尹天水明白,方向明肯主动来找他,就说明他已经做了决定。
    不管是对方主动找来,还是他出面邀约,在他这里,都是一视同仁。
    合作,他要的是对方的能力和态度。
    “闻娟,我来了一个朋友,你多准备几个菜,等肖哥回来,我们一起要喝一点。”
    尹天水去后面的屋里关照了一声,拿着西瓜去灶间自己破开,和方向明一人一半挖着吃。
    等肖展回来,尹天水已经和方向明把该说的事全部说好。
    方向明的态度和决定,尹天水是十拿九稳的。
    毕竟前世的他们就合作过。
    对方向明,他还是有所了解的。
    拘束在国企里面,思想和灵魂都还没有腐蚀糜烂,有魄力有能力。
    虽然这个合作提前了很多年,但他给出了方向明拒绝不了的丰厚利益。
    而方向明对尹天水的信任,更是他们成功合作的重要前提。
    在还没有得到方向明的确切答复前,尹天水没有告诉肖展,服装厂会请他去做厂长。
    三个人喝酒的时候,都是尹天水和方向明在谈建厂房、购买设备、招聘管理人员和工人培训的具体事宜。
    说到厂里生产的服装类型,尹天水建议先从方向明最熟悉的针织服装起步。
    外贸订单和内销服装同步进行。
    再一步步的拓展定型自己厂里的产品,做自己的品牌等等。
    这些,肖展都是外行,他听得很认真。
    看着尹天水和方向明在合同上签字,然后,方向明欣然离去。
    “肖哥,你听明白了多少?”
    送走方向明,尹天水认真的问肖展。
    “业务上的事我听不明白,不过,我听你和方厂长谈的工资福利,好像和我,还有徐凤珍、李兰平是不一样的。”
    肖展诚实的说出他的疑惑。
    尹天水笑笑,解释道:
    “你们和方厂长的利益肯定是不同的。
    我们的股份,是按整个那块地的投资,按股进行分配。
    而那块地上,我们的服装厂只是占据其中的一部分。
    我打个比方,我们那一块地,就是一个集团公司,服装厂是公司里面的一个工厂。
    以后,我们的集团公司下面可以再开其他的工厂,一个、两个、三个······
    眼前我们的利益分几个部分,一,当然就是我们自己的服装厂。
    二,利用那块地。我们要建一个工业开发区,里面另外盖多栋厂房租赁给别人。
    三,以后厂房政府需要搬迁,我们会得到比现在投资进去还要多几倍的赔偿金。”
    尹天水慎重的看向肖展:
    “肖哥,我说的话,你只要记在心里,看着我预测的是怎么一步步的实现。
    那三百亩地,实际上我只准备规划出一百多亩出来建厂房。
    另外的一百多亩······”
    他看着肖展,一字一顿:“最迟明年底,羊城市政府就应该要开始征地了。
    据可靠消息,那里,要修建一条公路。
    所以,那些地,我们就不再投放资金,放在那,等着涨价、等着--拿钱。
    这一笔征地补偿金,可以把前期许凤珍和李兰平买地的钱,把盖厂房、买设备的钱,出去的资金,基本就可以全部回拢回来了。
    如果运气好一点,还有剩余的,我们就可以根据情况,是继续投资?
    还是进行第一次股东利润分配?
    具体的,到时候我们几个股东商量决定。
    而方厂长,他的利益只是单纯的在服装厂里面。
    所以,我给他固定工资、包吃包住、一个月一次的路费补贴、服装厂百分之十的利润作为福利奖金。”
    肖展听明白了:
    “也就是说,方厂长必须要把服装厂经营好,产生效益了,他才能拿到利润的百分之十?”
    尹小水点头:“对,方向明是我们聘用的厂长,我和你根本不可能去管理工厂。
    而他,是这个行业的资深管理者。
    徐凤珍和李兰平如果参与管理,同样只是拿一份工资。
    所以,我承诺方向明服装厂产生效益后,给他在羊城买房。
    帮他把家安好,他才能把心扑在厂里。
    ‘安居乐业’这个道理肖哥应该也明白。”
    尹天水就是把后世才开始的管理机制--聘用‘职业经理人’提前应用起来。
    百分之十的奖金福利,听起来很多了。
    但方向明要拿到这个钱,他首先得让服装厂产生出利润。
    尹天水不怕方向明拿得多,他希望方向明有本事年收入能达到百万、千万,甚至更多!
    肖展明白了:
    “小水,我真不明白你脑袋里怎么有那么多的赚钱点子。”
    尹天水笑笑,点子他多了去了,只是他不愿意把心思在赚钱上面耗费太多。
    遇到合适的人来经营,他就开一条财路,没有,就把机会留给别人。
    “杨勇找了我几次,你要见见他吗?”
    肖展转了话题。
    “玉泉酒厂现在经营状况怎么样?他和你说过吗?”
    尹天水对杨勇没有多关注,主要的原因是,现在市场还没有开始企业‘承包’制。
    杨勇如果有出息、有能力,尹天水不介意把酒这个行业做起来。
    ‘酒’,也属于暴利行业,如果有人管理,这条财路还是不错的。
    ‘玉泉酒’这个牌子到了后世就消声灭迹。
    但江南的女人小孩和老人都很喜欢这个稍微带一点甜味、度数不高的酒。
    尹天水如果要做,就把这个配方买下来,或者聘请里面的酿酒师傅。
    单一的产品肯定不符合市场需求。
    尹天水的想法是,如果自己来做,可以早一步把一些口碑不错的白酒配方收购下来。
    达到量产后,那可真的是财源滚滚来。
    “杨勇说了,厂里的效益越来越不好。
    厂里几个领导也是混日子的。
    工资经常不能准时发到工人手。
    有其他酒厂的人,想来挖厂里的酿酒师傅。”