第四百零九章 大屿山的发展前景
作者:天秤座的鱼   人在香江,打造超级财阀最新章节     
    第409章大屿山的发展前景

    “这个主意很不错,我赞成。”韦理赞同道。

    “嗯,这个办法不错,等与中华电力那边交接之后,马上实行,在铺设完成之前,可以先借用中华电力的供电。”苏城笑道。

    “老板,大屿山那边,真的有大发展前景吗?”马世明好奇地问道。

    大屿山岛位于香江的西南面,是香江最大的岛屿,面积达147平方公里,比香江第二大的岛屿香江岛面积大近一倍。

    但是,大屿山在过去与现在都由于交通不便、远离香江市区,致使不少土地未开发,人烟稀少。

    因此,尽管马世明的能力非常不错,但他也没能看出,大屿山有什么发展前景,老板为什么一定要拿下大屿山?

    如今,整个大屿山面积这么庞大,人口却连5万都不到。

    这里,可是人多地少的香江!

    因此,在大众看来,大屿山的发展前景,是最差的,甚至不如新界、西贡这些地方。

    韦理也好奇地看向苏城,他在香江已经有十几年了,对香江的了解自然也非常清楚,因此他也看不明白大屿山到底有何发展前景。

    “其实,地盘占下来之后,即使发展前景不行,也不会亏钱,目前大屿山那边的人口,不外乎集中在几个渔村,比如大澳渔村、东涌村、涌口村、长沙下村等等,虽然村落比较分散,但供电难度不算大,虽然目前来看,能为公司创收不多,但这只是目前的现状而已。

    虽然苏城的消息不是从政府那边得来的,但是,政府在今年是真的开始研究大屿山与荃湾的连接方案,这个方案,在1982年便会落实,不过之后会因为某些原因,停止了筹备,直到90年代,青马大桥才正式动工。

    自从1973年以来开始发展,已经发展了6个新市镇,以应付香江人口的增长,并藉以分散挤迫市区内的人口,从而改善香江的居住环境。

    而这6个新市镇,分别是荃湾、沙田、屯门、大埔、粉岭、元朗。

    这也是为什么港灯集团和中华电力公司能够发展这么久的原因。

    仅一个机场的用电量,就足以超越许许多多的家庭使用的电量。

    但是,对港灯集团这种服务事业型企业,并不算什么。

    按照原来的历史轨迹发展,1989年,时任香江总督卫奕信发表“机场核心计划”,并以机场铁路及青屿干线与岛外的陆上交通连接,大屿山开始大兴土木。

    三人在办公室里,对港灯集团接下来的发展规划开始了讨论。

    我收到一条消息,在今年的时候,政府正在研究连接大屿山与大陆荃湾可行方案,这个方案一旦正式落实,大屿山与香江市区的往来将大大方便了很多,到时候,大屿山自然就能大开发,如今香江在不断试点发展远离市区的新市镇,未来大屿山的人口肯定不断上涨的。

    更何况,国际机场还会带来一系列的配套设施。

    离岛、屯门、西贡此前都不属于港灯集团的供电范围,因此港灯集团在这些地方都没有土地。

    只是,这个平行世界,苏城已经在筹备打造国际性的旅游度假区了,到时候不知道迪士尼还会不会出现在香江。

    而目前,正好港灯集团的账面资金充足,倒是可以开始为港灯集团囤地皮。

    至于西贡,就不用多说了,谁都知道,苏城目前正在对西贡南部的将军澳、清水湾半岛进行大开发,未来,那边很多地方属于苏城的地盘,苏城怎么可能让供电这种重要的事情交给中华电力去做呢?

    港灯集团未来必定是要开拓海外市场的,但是在此之前,苏城希望港灯集团能够在香江掌握足够多的市场份额,积累更多的资金,这样在未来的海外市场开发,才能领先于中华电力公司。

    毕竟,苏城打造的世界级旅游度假区,严格上来讲,和迪士尼是真正的竞争对手。

    “另外屯门那边,未来石油基地发展起来,用电量会非常庞大,到时候用自己的电,自然也更划算,而且港灯集团的业绩也能够提升,另外,埃克森美孚、壳牌、bp石油公司等,受我在那边的投资影响,以及总督先生的邀请,也在那边开始投资建厂,屯门新市镇也发展得越来越好,所以屯门未来的发展,不会比沙田差,这也是为什么我要拿下屯门的原因。”苏城继续说道。

    而且,发展新市镇也是香江这几年开始搞的,大屿山目前还没有一个新市镇,但是面积这么大,未来不可能没有新市镇的发展规划。

    北大屿山新市镇,正是位于大屿山,未来发展起来,人口必定会开始上涨,到时候,仅一个北大屿山新市镇,人口达到十几万也是轻轻松松。

    还有迪士尼,如果这个平行世界,迪士尼依然会落户香江的话,那么他的选址必定还是在大屿山,因为除了大屿山,没有更适合它的地方了。

    韦理毕竟执掌着和记黄埔这样的巨无霸,在香江的地位非常高,因此政府的动向,他自然也是知道些。

    但是,如今既然已经把这些地方要到手了,也是该为港灯集团的发展做好地块储备工作了。

    另外,大屿山旁边的长洲岛,也是一个非常不错的地方,岛屿面积不大,人口却与整个大屿山差不多,是离岛中人口最稠密的一个岛屿,我们拿下整个离岛,长洲岛自然也归我们管!”

    作为供电企业,肯定是要有土地储备的,要不然等需要的时候,对已经开发了的地方进行征收,代价是非常高的。

    苏城并没有将未来香江国际机场会落户到大屿山的消息说出来,仅一条青马大桥,就足矣。

    不管发生什么事情,谁都可以倒闭,但是像港灯集团这种企业,政府不会让它倒闭。

    “我也听说,政府是在研究通往大屿山的大桥方案。”韦理在一旁点头道。

    8/90年代,香江还会再发展多3个新市街,分别是将军澳、天水围、北大屿山。

    十几年,对一家企业来讲,或许是一个很长的时间。

    而将军澳最核心的地方,已经被苏城买下来了,这也算是他提前布局。

    未来,这些储备的地块,不管是发展房地产也好,还是建造供电配套建筑也罢,囤了地块,就没有后顾之忧了。

    而这些地方未来哪些有发展前景,苏城清清楚楚,只需要让小艾弄出一张21世纪的香江地图,便知道了。

    知道哪些地方会有发展前景,现在买下来,哪怕丢慌不开发,未来这些地皮也会越来越有价值。