第四百七十章 校花的贴身高手!
作者:雨晨公   都市:从大专开始当校长!最新章节     
    第470章校花的贴身高手!
    在国内。
    大部分小区交房的时候,场面都会格外热闹。
    有业主对房子质量不满的。
    有业主对公共绿化不满意的。
    有业主指责销售虚假宣传的。
    还有各种各样的问题。
    基本都是因为房地产在销售的时候,虚假宣传,承诺的事情没有做到。
    而如果是精装房小区,那矛盾会更大。
    毕竟精装房才是偷工减料的重灾区。
    什么地板有裂缝,什么墙壁有漏水,什么卫生间没找平,问题真的太多了。
    业主能有这样的心态。
    这也就导致在全部交房完毕的那天。
    许多业主在收完房后,都是第一时间直接回原来住的地方收拾被褥,生活用品,当天就搬家,进新房住。
    差距真的太大了。
    可以说全世界的都一个样。
    各种细节也堪称完美,甚至远远超出了业主本身的预期。
    “可不是么,星辰物业竟然连年轻业主不爱做饭,辅导孩子作业太难的问题都考虑到了,是真的做到了校长前几天说的以人为本。”
    星辰一品小区交房的状态,甚至比宣传图更好。
    “我也是住高档小区的,物业费一平米八块,但根本比不过星辰一品的服务,甚至连一半都没有。”
    “我昨天刚收的房,我跟你们讲,小区的残疾人关怀服务简直做到了极致,从出家门,上电梯,再到出小区都有专门的残疾人轮椅通道,完全做到了可以让残疾人自己坐轮椅按电梯,出门。全国都没有第二个小区能做到这一切……”
    在可以退房的情况下。
    就彻底得到了所有业主的信任和认可。
    当然,就算担心也没人想着主动加物业费。
    总之。
    这样的服务,只收六块钱一平米的物业费,真的不贵。
    让业主即便在新校区,也能买到所需的生活用品。
    因为小区的商铺不对外出售,由物业集中出租管理。
    而星辰装修公司提供的装修,那更是得到了所有业主的认可。
    物业提前谈好,引入了多家连锁便利店,连锁餐厅,为业主提供便捷的生活服务。
    但很显然。
    星辰一品小区无论是在业主、还是在外界看来,都是极其完美的小区。
    而星辰一品的物业服务,更是让网友们明白了什么叫做顶级服务。
    网络之上,赞誉的相关评论,几乎是铺天盖地。
    可见业主对于小区有多满意。
    星辰一品小区晚上亮着灯的房间数量,比许多交房一两年的小区还要多。
    从质量,到外观,再到服务,几乎找不到一丝缺点。
    这要是换成其他小区,但凡能退房,交房的时候至少都有一半房主会退。
    而且因为小区环境好,房间空气质量检测达标。
    而刚开的小区,尤其是偏僻一点的地方,一般都没有配套的商业。
    也能下楼轻轻松松的吃饭。
    这样做的还不在少数。
    “我后悔了,之前我还觉得星辰一品小区价格太贵,位置却那么偏僻,抢到了名额最终没买,可现在看着成品,我真的是后悔死!”
    但星辰学院的小区不一样。
    最严重的情况,闹到电视台或者拉横幅都不新奇。
    不仅装修质量完美,没有任何偷工减料。
    没有任何一名业主,选择退房。
    这种情况,在国内房地产市场简直是不要太常见。
    就说明星辰一品从交房的这一刻开始。
    但这一切,在星辰一品小区都没有发生。
    就算有店铺,也基本都是一排卖装修建材的店铺。
    网友们甚至开始担心星辰一品小区提供这么多的服务,需要多少员工?
    会不会入不敷出干不下去了?
    “这房子是真适合养老啊!”
    “重金求购星辰一品的房子。我不说虚的,一平米加一万,有人卖么?我全款,现在虽然不能过户,但我们直接签合同,五年后再过户,风险全部由我来承担……”
    “我也是,高价求购独栋,在你购房的价格上,直接多给你二百万……”
    “……”
    在外界,之前还有不少网友,认为星辰一品小区价格虚高。
    将来交房后,业主们会觉得位置太偏僻,配套不齐全等问题感到生活不便,会后悔选择卖房。
    星辰一品到时候的二手房价,必然会低于新房价格。
    然而现在,这个论调已经再也没有人提。
    在如今即便无法过户的情况下。
    星辰一品的二手房价格,相较于预售时候的价格,每平米几乎都涨了一万。
    独栋更受追捧,每平米平均涨了一万二之多。
    甚至还有上涨的空间。
    业主只要乐意卖房,那转手就是数十上百万的利润,没有任何风险。
    然而即便有这么高的溢价,依然没有业主选择卖房。
    可见大家对于星辰一品小区,是多么的满意。
    这个小区,绝对是如今国内最宜居的小区,没有之一。
    在别的地方,就算花更多的钱,也很难得到这样的生活体验。
    自然不会舍得卖!
    ……
    “啧啧,这才几天啊,入住率直接过半。我之前在另一个小区当保安,都交房三年了,入住率还没有三分之一。”
    “只要是星辰学院搞的东西,就没有差的。”
    “我是真羡慕张哥们,竟然能在星辰学院上大专。”
    “我当年上个那个破大专,净压榨我们了,毕业前还把我们卖给了工厂,不干满半年直接不给我们毕业证,听说我们的工资还被学院抽了三成,真是越想越气。”
    门岗,一位年轻保安格外感慨的跟上司说着话。
    星辰一品的保安,都很年轻,身材高大魁梧,经过精挑细选。
    而且每天早上交班前还要锻炼,绕着小区跑步一圈。
    这样的保安,站在那里就能给业主带来安全感。
    虽说年轻人都不喜欢做保安,觉得没面子,有点丢人。
    但那主要是钱没给够。
    星辰一品小区的保安工资六千起步。
    如果算上各种福利,再加上年终奖的话。
    一年平均下来甚至能月入过万。
    更别提还有五险一金。
    这个收入,比进厂打工赚得多,比送外卖、送快递轻松,还更有保障。
    招几个年轻人来当保安,不要太轻松。
    而年轻人口中的张哥,则是保安队长张书城。
    来巡查的张书城闻言,顿时一笑。
    能上星辰学院,自己的确是挺幸运的。
    今年,张书城就算是正式毕业了。
    他没选择去外面折腾,而是留在星辰一品当保安队长。
    每个月三万的工资,张书城已经非常满意。
    而对于生活,张书城也非常满足。
    张书城有一位女朋友,如今正在学院的主场,当赛事主持人。
    长得漂亮,声音还甜,粉丝很多。
    自己每天上班巡逻。
    下班后就去接女朋友。
    这样的生活,简直是惬意到了极致。
    尤其是保安的身份加成,让张书城有种自己大隐隐于市,跟小说里当保安的兵王似的。
    当然了。
    自己的收入在整个安保班,其实不算高,甚至可以说是比较低的那一拨了。
    因为不少同学,都选择了更赚钱,更有前途的职业。
    同学里,选择格斗事业,去打自由格斗有好几位,就像武岳一样。
    都打出了不小的名头。
    欧美搏击赛场,黄种人已经有了一席之地。
    国内的自由格斗赛事,也因为同学在国际赛场上的优秀表现,变得火热。
    关注度变高,涌入了不少热钱,市场盘子越来越大。
    这些可以说都是自己这帮同学的功劳。
    而同学们除了格斗,还有去做保镖的。
    国内和国外不同。
    国内的保镖,主要作用是制止行凶者。
    保镖要是在保护雇主的过程中,伤害到了行凶者,甚至可能有法律风险,带来麻烦。
    所以自家安保班的同学,因为会各种擒拿技巧,可以在不伤害别人的情况下,直接制止对方,格外受到有钱人,明星的青睐。
    不少同学都拿到了五六十万的年薪当保镖,甚至有上百万的。
    但这些都还不是最牛逼的。
    最牛逼的那位,就算是张书城都感觉这货运气逆天。
    他的雇主,竟然是一位美女富二代。
    富二代因为父母出了意外,选择中断学业继承家业,格外没有安全感。
    机缘巧合,遇到这位同学,雇成了贴身保镖。
    年薪二百万就不说了。
    最重要的是两人的关系,显然不只是雇主和保镖那样。
    感觉都有点恋人的模样了。
    这让张书城不由得想起自己小学六年级看过的,如今大学毕业都还没有完结的《校花的贴身高手》这本书。
    这货跟里面的主角好像。
    就是不知道有没有遇到抢人的无脑富二代。
    虽说张书城跟这位同学关系不错,但一想到这货可能成为百亿富豪的老公,张书城就感觉难受……
    果然应了那句话,又怕兄弟苦,又怕兄弟开路虎。
    而除了安保班之外。
    张书城显然也认识很多物业专业的其他班级学生,知道他们毕业后前途也都挺不错的。
    有的去外地的文旅局,当公务员去了。
    也有的去了很知名的商业地产公司,参与管理商场项目了。
    总之五花八门,但待遇什么的都不差。
    当然了,同学们过的虽然好。
    但张书城对于自己的现状也很满意。
    学院的物业公司,走的是物业和业主和谐相处的路子。
    简单来说,就是不搞什么过度服务。
    比如物业人员,见到业主也不需要必须敬礼,打招呼什么的,没有意义。
    见面客客气气的笑笑就行。
    业主有需求,物业就解决。
    业主没需求,物业也没必要各种嘘寒问暖展示存在感。
    只需要做好自己该做的事情就行。
    这样物业人员也不会心累,不用把精力都放在搞形式主义上。
    张书城很认同这样的服务方式。
    张书城这个保安队长的职责,就是上班时候每两个小时,带着保安在小区里巡逻一圈。
    看看有没有遛狗不牵绳的,有没有偷偷混进小区的可疑人员。
    顺便检查一下各个岗位的安保,有没有好好工作,有没有偷偷玩手机。
    毕竟高薪资代表着高要求。
    星辰一品小区的保安拿着高薪,自然不可能出现上班理直气壮玩手游的情况。
    保安虽然不需要见到业主就行礼。
    但该做的事情都必须要做好,要求很高,达不到就要拿着工资走人。
    不只是保安,其他诸如保洁,客服,水电工之类的也是如此。
    待遇高,要求也高,如果消极怠工,偷奸耍滑就可能失去工作。
    但星辰一品物业的工作人员,对此都没什么意见。
    多少钱做多少事情。
    以前他们干的活工资不高,老板的要求却也不低。
    而在星辰一品这里,工资至少是以前的两倍,还不用加班。
    这样的工作要求高,简直是再正常不过。
    ……
    总之。
    张书城对于自己的这份工作,非常满意。
    唯一有点麻烦的,就是张书城如今住的离星辰新区太远了。
    跟女朋友在大学城租的房子。
    之前女朋友倒是也抢到了学院内部的购房名额。
    两人凑凑钱的话,也不是付不起首付。
    但张书城仔细想了想,自己在小区当保安队长,要是房子也买在小区的话,那可就彻底没有下班时间了。
    比如下了班,自己该休息了。
    邻居有事找自己帮忙。
    自己按理说可以来一句下班了没空。
    但物业服务么,显然不可能这么硬邦邦的拒绝。
    而且就住在小区里,万一小区出现什么急事。
    自己这个安保队长也不可能视而不见。
    所以,为了自己能有个正常的,不被打扰的下班时间。
    张书城跟女朋友商量后,还是选择先租房。
    星辰新区虽说现在只有一个小区。
    但很多地块,都已经卖给了各家地产企业,开始动工了。
    有的甚至开始预售了。
    但张书城肯定更想要学院盖的房子。
    不说别的,至少住着不用担心安全问题,也不用担心万一哪天刮大风,窗户会不会被吹走了。
    张书城已经听土木建筑专业的同学说了。
    学院明年还会盖新小区,而且这批新房只供给学院内部和附属企业,内部消化,不对外出售。
    张书城今年打算跟女朋友好好赞攒钱,明年就去抢学院的房子。
    到那时,自己或许就该跟女友求婚了……
    自己一个小区保安,跟一个粉丝几十万的赛事美女主持人结婚。
    要是不说自己星辰学生的身份,那绝对是没几个人会相信的。
    毕竟保安,和美女主持人完全就是两个世界的人。
    可自己的确做到了。
    想到这里,张书城本人都格外感慨。
    小富则安,从来都没什么斗志的自己,竟然能走到今天。
    说一句全是学院的功劳,丝毫不为过。
    当年选择星辰学院,绝对是自己这辈子最正确的决定。